Valuación de Inmuebles

Valuación Inmobiliaria Para Inmuebles Objeto De Crédito Garantizado a La Vivienda

Como unidad de Valuación, en IAVSA colaboramos con entidades privadas y gubernamentales de crédito, como son INFONAVIT, FOVISSSTE, Bancos, Sofoles y Sofomes.

Teniendo facultades para certificar Avalúos para créditos garantizados a la vivienda; utilizando los enfoques apropiados y siguiendo los parámetros, políticas internas, lineamientos apegados siempre a las sanas prácticas de Valuación.

Valuación Inmobiliaria Para Fines Fiscales

Con el propósito de establecer el monto de un impuesto o gravamen al que está sujeto el bien a valuar, los Avalúos fiscales son requeridos generalmente para el cálculo del impuesto de adquisición, impuesto sobre la renta, en el caso aplicable, I.V.A. y traslado de dominio.

Valuación Inmobiliaria Para Fines Comerciales

El Avalúo comercial tiene como propósito expresar el Valor Real en el mercado del bien en cuestión, considerando factores como las condiciones físicas del inmueble, estado de conservación, urbanización, servicios, entre otros.

Avalúo Crédito SHF (Antes Fovi, Sofom, Sofol o Bancario)

Es el Avalúo con crédito otorgado por alguna Institución Bancaria o Sociedad Financiera de Objeto Múltiple o Limitada (Sofom, Sofol). El monto del crédito depende de los ingresos de manera individual o en pareja.

Avalúo Crédito INFONAVIT

Es el Avalúo con crédito otorgado por el INFONAVIT para diferentes fines:

Tradicional - Adquisición de Vivienda - LÍNEA II
El INFONAVIT te otorga un crédito para que compres tu vivienda, nueva o usada.

Construcción de vivienda - LINEA III
El INFONAVIT te otorga un crédito con el que puedes construir en tu propio terreno o en el de tu cónyuge si estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal.

Reparación, aplicación y remodelación - LINEA IV
El INFONAVIT te otorga un crédito con el que puedes ampliar, reparar o mejorar tu vivienda.

Pagar el pasivo de tu vivienda - LINEA V
Es el crédito que otorga el INFONAVIT para liquidar la deuda que tienes con un banco o Sofol, por un préstamo que te otorgó para la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejora de tu vivienda.

Avalúo Crédito FOVISSSTE

Es al Avalúo con crédito otorgado por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. Para éste tipo de crédito deberás ser trabajador al servicio del Estado y cotizar en FOVISSSTE.